Dom usługowo-mieszkalny Warszawa Wawer

2 600 000 zł
4 515 zł/m2

ul. Białoborska, Wawer, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Dom na sprzedaż

Powierzchnia:

575.8 m2

Liczba pokoi:

10 pokoi

Rodzaj zabudowy:

wolnostojący

Stan wykończenia:

stan surowy otwarty

Rynek:

wtórny

Typ ogłoszeniodawcy:

prywatny

Ogrzewanie:

brak

Informacje dodatkowe:

garaż/miejsce parkingowe

piwnica

Szczegóły budynku

Liczba pięter:

3 piętra

piwnica

Rok budowy:

1986

Materiał budynku:

cegła

Okna:

brak

Dach:

skośny

Poddasze:

użytkowe

Certyfikat energetyczny:

W trakcie realizacji / Zwolnione

Działka i otoczenie

Powierzchnia działki:

800 m2

Położenie:

miasto

Ogrodzenie:

murowane

Dojazd:

asfaltowy

Opis

Oferuję na sprzedaż nieruchomość położoną w atrakcyjnej lokalizacji koło ul.
Marsa/Ostrobramska-planowana stacja metra Linii M5- Marsa.

Ogłoszenie dotyczy nieruchomości znajdującej się przy ul. Białoborskiej 3-
administracyjnie początek Wawra.

Tylko 9, 5 km od centrum miasta

Aktualnie zapewnia szybki dostęp do miejskich udogodnień w tym 12 linii autobusowych
i bliskość stacji PKP Wawer, jednocześnie gwarantując spokój i komfort mieszkania w
spokojnej okolicy.

Dane podstawowe:

Powierzchnia działki: 800 m2 (wymiary: 40x20m)
Powierzchnia zabudowy: 255, 30m2
Powierzchnia całkowita: 782, 10m2
Powierzchnia użytkowa domu: 575, 80m2
Cena: 2 600 000zł (do negocjacji)
Lokalizacja w bliskim sąsiedztwie:
Przystanek autobusowy: 50 m Trakt Lubelski
(linie: 125, 142, 411, 502, 521, 525, 702, 704, 720, 722, 730, N22)
Ulica Płowiecka: 70 m
Stacja PKP Warszawa Wawer: 1 km
Szkoła podstawowa 1, 2km, dwujęzyczna szkoła podstawowa 400m.
Przedszkole 900m
Najbliższe sklepy Lidl i Pepco 750m
Całodobowa klinika weterynaryjna 350m
Stadnina koni 500m
Nowo otwarty Park Aktywności Rodzinnej 2, 5km

Charakterystyka nieruchomości:

Typ nieruchomości: Dom jednorodzinny
Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość idealna do wyodrębnienia 5 odrębnych
mieszkań - według już istniejacej koncepcji.

Dodatkowe informacje:

Operat szacunkowy: Sporządzony we wrześniu 2024 roku. Dokument dostępny na
życzenie, zawiera szczegółowe informacje dotyczące wartości nieruchomości oraz jej
potencjału inwestycyjnego.

Idealna propozycja dla inwestorów: Wysoka rentowność oraz świetna lokalizacja czynią
tę nieruchomość doskonałą okazją do inwestycji.

To unikalna okazja na inwestycję w jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się
obszarów Warszawy!

Kontakt bezpośredni (Właściciel) tel. 602 xxx 792 xxx 792